حال بازار مسكن خوب نيست و هيچ يك از درمان‌هاي سنتي دولت هم تا به حال نتوانسته درد اين بخش را دوا كند. بسياري از كارشناسان بر اين باورند دولت به بخش تقاضا بي‌اعتنايي مي‌كند و تداوم سياست‌هاي فعلي، به ركود عميق‌تر بخش مسكن و كاهش چشمگير ساخت و ساز منجر خواهد شد. به اعتقاد بسياري از فعالان اين حوزه، نه وام ٨٠ ميليوني و نه اعطاي تسهيلات به خانه اولي‌ها ميزان تقاضا را در اين بازار افزايش نخواهد داد و تا زماني كه نقدينگي در بازار به وجود نيايد و رونق اقتصادي به كشور بازنگردد، اميدي به پايان ركود مسكن نيست.